Com mais de 54 milhões de brasileiros acima dos 50 anos, a chamada geração prateada já movimenta cerca de R$ 2 trilhões por ano em consumo, segundo levantamento da consultoria Data8. O impacto desse comportamento já começa a transformar o mercado imobiliário, impulsionando a busca por imóveis que priorizam conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida. Em Curitiba, o Ecoville surge como um dos bairros que melhor representa essa transformação urbana. Conhecido historicamente pelos empreendimentos de alto padrão, o bairro agora também atrai compradores acima dos 50 anos que buscam conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida.
O Brasil atravessa uma transformação demográfica que já começa a impactar diretamente o mercado imobiliário. Atualmente, 29% da população brasileira tem mais de 50 anos, percentual que deve chegar a 40% até 2044, enquanto a chamada economia prateada movimenta cerca de R$ 1,8 trilhão por ano no país e pode ultrapassar R$ 3,8 trilhões nas próximas duas décadas. O cenário reflete mudanças profundas no comportamento de consumo, na estrutura familiar e nas demandas por moradia mais acessível, funcional e adaptada à longevidade. Os dados são de um panorama setorial produzido pela MV Marketing em parceria com a geroarquiteta Flavia Ranieri, com base em projeções oficiais do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística e levantamentos da Data8.
A mudança acompanha o avanço vertical da região, impulsionado pela valorização imobiliária e pela infraestrutura local. Nos últimos anos, o Ecoville registrou uma das maiores altas no valor do metro quadrado da capital paranaense, reforçando o interesse crescente por empreendimentos residenciais conectados a um estilo de vida mais funcional e equilibrado.
Mais do que metragem ampla, o público maduro passou a buscar imóveis que ofereçam praticidade na rotina, facilidade de deslocamento, integração com áreas verdes e ambientes pensados para o bem-estar. A proximidade com o Parque Barigui ganhou protagonismo como um dos principais diferenciais da região. Além de ser um dos cartões-postais de Curitiba, o parque representa um espaço associado à saúde, ao lazer e à convivência ao ar livre. Caminhadas, atividades físicas e contato frequente com a natureza passaram a influenciar diretamente a decisão de compra de quem procura envelhecer com mais qualidade de vida dentro da cidade.
Com ruas arborizadas, sensação de segurança, infraestrutura completa, comércio próximo e acesso facilitado a diferentes regiões da capital, o bairro hoje é considerado referência de um novo modelo de morar urbano.
Segundo Anna Paula Araujo, diretora de incorporação da Construtora Equilíbrio, o comportamento do consumidor imobiliário vem mudando de forma significativa nos últimos anos. “Hoje existe um público mais maduro que busca muito mais do que metragem. São pessoas que valorizam praticidade, segurança, contato com áreas verdes e qualidade de vida no dia a dia. O Ecoville reúne todos esses atributos e se consolidou como um dos bairros mais desejados para quem quer viver bem em Curitiba”, afirma.
O movimento também acompanha a tendência do mercado imobiliário de médio e alto padrão, que apresenta uma busca crescente por apartamentos com plantas inteligentes, ambientes funcionais e espaços que facilitem uma rotina mais leve e acolhedora. Em vez de excessos, ganha força o conceito de sofisticação ligada à experiência de moradia.
Empreendimentos como o Trebbiano, da Construtora Equilíbrio, ilustram essa nova demanda urbana. Localizado no Ecoville, próximo ao Parque Barigui, o residencial aposta em unidades com metragens entre 74 m² e 87 m², além de coberturas duplex, integrando arquitetura contemporânea, funcionalidade e conexão com a natureza.
Com mais de 50% do terreno preservado como bosque nativo, o projeto prioriza iluminação natural, integração entre áreas internas e externas e soluções voltadas à praticidade do cotidiano. O empreendimento também reúne atributos valorizados pelo público maduro, como localização estratégica, conforto e ambientes planejados para uma experiência de moradia mais fluida.
“Percebemos um movimento crescente de moradores que priorizam plantas funcionais, localização estratégica e uma rotina mais leve, com menos deslocamentos e mais conexão com o entorno. O Trebbiano nasce justamente para atender esse perfil contemporâneo de moradia”, completa Anna Paula.
Em Curitiba, onde a valorização imobiliária está cada vez mais associada à qualidade urbana e ao acesso à natureza, o Ecoville mostra que as tendências vêm redefinindo o mercado residencial. O novo luxo urbano passa menos pelo excesso e mais pela possibilidade de viver com conforto, conveniência e bem-estar todos os dias.
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MILENA VITÓRIA PEREIRA DOS SANTOS
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